先日、有吉ゼミという番組の
人気コーナー「ヒロミさんのリフォーム企画」を
見ておりました。

今回は、お笑いトリオ、パンサーの尾形貴弘さんの
新築1戸建てのリフォーム。


■5400万円の35年ローン



私は、その中で
一番、気になったことがあります。

それは、パンサー尾形さんが
半年前に買われた一戸建ては

・頭金なし
・5400万円
・35年ローン


お笑い芸人さんなので
そこは、笑いの1つなのかもしれませんが
普通に考えて、本当に大丈夫かな?と
若干心配になりました。

■75歳まで



パンサー尾形さんは、
現在40歳とのこと。

なので、35年後は75歳。

正直、時代の流れの速い現代で
35年後、どうなっているのか・・
想像したんだろうか。


■月々の支払い



私は、5400万円の35年ローンが
とても気になったので
シミュレーションをしてみました。

すると・・

1.5%で借りられたとしたら

月々の支払いは
165,339円

支払い総額は
69,442,422円

なんと、利息だけで
1,500万円以上。

(中古住宅が買えてしまいます)

■税金・修繕費



そして、これ以外にも

・固定資産税
・修繕費


給湯器などの消耗品取り替えなども考慮すると
住居費だけで、月20万円くらいはかかります。

確かに、現役バリバリの時は
月20万円は可能かもしれません。

しかし、35年後の75歳の時に
果たして、それが可能なのかなと。


■まとめ<お金の奴隷>



私は、35年ローンでないと
支払いが厳しい買い物は
身の丈以上だと感じます。


ちなみに、1000万円の10年ローンの
月々の支払いは、約90,000円。

5400万円の10年ローンは
月々の支払いは、約485,000円。

周りが35年ローンを組んでいるから
自分も大丈夫だと気軽に35年ローン文化を
受け入れてしまうと、感覚が鈍くなってしまいます。


「10年程度で返済ができる範囲」
それが自分の身の丈であって
それ以上の買い物をしてしまうと
長い間、自分の大切な人生が
お金の奴隷になってしまうのです。


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